1.貸款利率折扣
購房者在向銀行申請貸款時，首先要比較各家銀行的貸款利率。不同銀行的貸款利率不壹樣。盡量選擇利率低的銀行，因為房款不是壹筆小數目，利率低壹點可以省更多的錢。
2.看貸款的優惠門檻
每個銀行的優惠政策是不壹樣的，但是想要獲得優惠政策，必須滿足壹些條件，並不是每個人都能享受到的。比如有的銀行要求貸款人在貸款銀行有壹定標準的存款，或者貸款金額占總房款的比例，給貸款人帶來壹定的優惠。貸款人在貸款前要做好工作，尤其是買二手房。如果要貸款，房齡不能超過20年。
3.調整法
除了貸款利率，妳還應該查看銀行的利率調整政策。如果銀行提高利率，貸款人將不得不支付更多的月供。目前銀行的利息調整方式有:按月、次年等。銀行的利息調整方法對貸款人來說非常重要。
4.還款方式
貸款人有多種還款方式可供選擇，如等額本息、平均資本等。其中，平均資本的利息較少，但對借款人來說，前期的壓力比後期大得多。在選擇還款方式時，要根據自身情況選擇，可以選擇提前還款限制較少的銀行。
5.工作效率
無論我們做什麽，大家都希望效率更高，選擇貸款銀行也是壹樣的。按揭貸款人提交貸款信息後，銀行還需要審批。如果銀行效率低，可能會影響房貸流程，進而影響購房。所以要選擇效率高的銀行。
編輯總結:以上是關於如何選擇房產按揭銀行的內容，希望能給朋友們帶來幫助。