在日常生活中，當我們急需用錢的時候，可以使用房產抵押的方式，可以讓錢來得更快壹些。那麽問題來了，房產抵押貸款期限是多久？房產抵押貸款有哪些條件呢？別擔心，如果妳對此感興趣的話，不妨隨我壹起來了解下房產抵押貸款的相關知識。
房產抵押貸款期限是多久
1.以商業用房做抵押，授信期限長5年，且滿足商業用房已使用年限+授信期限不超過30年。
2.以住房為抵押，授信期限長30年，同時需滿足以下條件：
壹、借款人年齡+授信期限不錯過60年，且符合我行下發的"雙優"客戶標準，借款人年齡+授信期限。
二、房屋已使用年限+授信期限不超過40年。在此基礎上，需要根據抵押物的變現能力、借款人還款能力等來綜合確認授信期限。
房產抵押貸款的條件有哪些
1、年齡在18歲-55周歲;通常情況下，房屋抵押貸款額度是房產評估價的5成—7成;房屋抵押貸款期限為1年到10年之間；
2、房齡不超過20年;抵押貸款的貸款利率是在基準利息上上浮10%—20%;有壹定還款來源;個人或公司信用良好；
3、目前，銀行認可的房產類型有很多，其中就包括了商品房、商鋪、按揭房、酒店式公寓以及寫字樓等。此外，個人還款能力是很重要的壹項考察因素。所以，如果能提供類似於其他房產、車輛、公司等做資產證明，能大大提高銀行貸款額度。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對房產抵押貸款期限是多久以及抵押貸款有哪些條件也有了進壹步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。