1、房產所有權區別：以公司名義買房，領的產權證是單位名稱，以個人買房是私人所有，單位房產要轉讓需經董事會股東決議，方可轉讓，個人房產轉讓只需夫妻簽字即可。2、契稅不壹樣：個人144平米以上3%，144-90平米1%，90平米及以下免，單位均為3%，房產登記費80元/件。購房合同備案，預防開發商壹房兩賣，保障購房者的權益不受侵犯。以公司名義購房能規避限購令，但成本高，不劃算，除非自住。故，除非出於融資目的，對於普通購房者而言，這種方法不靠譜。以公司購買的好處：可以作為公司的資產，提取折舊，減少公司的企業所得稅。以公司購買的壞處：作為公司的資產，以後公司破產或經濟糾紛的時候，房子是抵債資產的壹部分，而且以後轉回個人名下時候，要按轉讓房產交相關的稅費。
法律依據：
《中華人民***和國契稅暫行條例》 第壹條 在中華人民***和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
衍生問題：
法人買房子不能貸款嗎？可以。企業法人能貸款買房，但是需要滿足貸款的條件。(1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;(2)具有良好的信用記錄和還款意願;(3)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;(4)具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;(5)具有支付所購房屋首期購房款能力;(6)在銀行開立個人結算賬戶;(7)有貸款人認可的有效擔保。