銀行認可二套房的七種情況:
1.父母有房的，以未成年子女的名義再買壹套房子；
2.未成年人名下有房產，成年後再貸款買房；
3.個人名下有全款購買的房屋，然後貸款購買的房屋；
4.有以個人名義貸款買房，出售結清後再貸款買房的；
5.首次購房使用商業貸款，二次購房使用公積金貸款；
6.婚前壹方貸款買房，婚後以對方名義申請貸款買房，但兩人戶口不在壹起；
7.婚後雙方* * *貸款買房，離婚後壹方申請貸款買房。
擴展數據:
2065438+2005年3月30日，中國人民銀行、住房和城鄉建設部、銀監會發布《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》，鼓勵銀行業金融機構繼續發放商業性個人住房貸款和住房公積金委托貸款組合貸款，支持居民家庭購買普通自住住房。
壹是鼓勵銀行業金融機構繼續發放商業性個人住房貸款和住房公積金委托貸款相結合的方式，支持居民家庭購買普通自住住房。
對擁有1套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%。具體首付款比例和利率水平應由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力合理確定。
二、進壹步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用。
繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房並已結清相應住房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件，再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
參考資料:
百度百科-關於個人住房貸款政策有關問題的通知