1、二套房首付比例
（1）首套房：
首付比例30%，即貸款金額不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低於25%）；
（2）二套房：
首付比例40%，即貸款金額不超過所購房產價值的60%。
（3）另外首套房商業貸款未還清，二套房是可以用公積金貸款的，首付仍享首套待遇即首付比例為20%。
（4）如果首套房房屋建築面積小於144平（含144），購買二套房建築面積大於144平，首付比例不低於3成，小於144平（含144）首付比例不低於2成；如果首套房房屋建築面積大於144平，則二套房不可以使用公積金貸款。（註：壹些城市為140平）。
2、二套房首付利率
（1）貸款利率：
二套房公積金貸款利率相比同期首套公積金個人住房貸款利率上浮10%，5年以上公積金個人貸款利率為3.35%，上浮10%即為3.575%。
（2）貸款額度和年限：
二套房公積金貸款額度，為80萬。公積金貸款長貸款期限不超過30年，職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。