許多人在購買的房屋的時候，為了減輕自己的經濟壓力，都會選擇采用貸款的方式購買房屋，其中公積金貸款優惠力度較大，是許多人首選的貸款方式，那麽二套房公積金貸款政策是怎樣的呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
二套房公積金貸款政策
根據我國政策出臺最新政策規定：首套房與二套房公積金貸款的最低首付比列為20%，但二套房公積金貸款最多只能貸80萬，貸款期限在5年以內的住房公積金個人貸款利率為2.75%;5年以上的貸款利率為3.25%;第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍。
公積金買房註意事項
1、公積金不能直接用作購房首付
如果購房者想要采用公積金貸款買房，也是需要先墊付首付款的，然後再持本人與配偶的身份、戶口本等相關證明材料前往當地的住房公積金管理中心提前公積金余額，辦理貸款手續。
2、公積金的提取總額不能超過房款總額
住房公積金提取的總額不能超過房屋價值的總額，假如妳的住房公積金賬戶裏面金額有80萬，但妳所購買的房屋總金額還不到80萬的話，妳壹樣無法全部提取。
3、結清公積金貸款後可以再用公積金購房
如果妳公積金貸款尚未還清，那麽妳和妳的配偶都無法再次辦理公積金貸款，如果妳已經結清了前面的貸款，那麽可以再次申請公積金貸款購，目前公積金貸款采用認房不認貸的政策，只要購房者名下名下無房，且之前申請的公積金貸款都已還清，那麽不管之前申請過多少次公積金貸款，都可以算作首套房。
以上就是關於二套房公積金貸款政策的相關介紹，希望能夠給大家在購買二套房的提供些幫助，讓大家能夠順利的購買到自己的房屋。