經過分析，妳可能是以下三種情況之壹。
第壹，公積金貸款不結清。
首次和第二次使用公積金貸款的貸款申請條件與商業貸款不同。如果購房人首次購房時使用了公積金貸款，並且正在還房貸的過程中。如果再次使用，必須結清原首套房的貸款後，才能再次辦理公積金貸款的相關手續。妳可以提前結清住房貸款，然後用公積金貸款買房。
第二，提取公積金記錄疊加
在限購沒有放開的背景下，家庭只能購買兩套房子，因此購買第三套房的買家將被停止貸款。如果妳以買房的名義提取了公積金，它將被計入信用報告中的買房記錄，該記錄將與首貸買房記錄疊加，因此妳將失去買房資格。
三是首套房人均面積超標。
雖然公積金貸款調整了二套房的首付比例，但確定面積的標準並沒有放開。對於想要購買第二套房的人來說，如果現有家庭的人均住房建築面積超過平方米，他們將無法購買第二套房。以三口之家計算，首套住房的面積不能超過平方米。如果超過，只有賣掉現有住房才能再次使用公積金貸款，否則只能選擇商業貸款。