二手房公積金貸款條件

買二手房和買普通房申請公積金貸款基本壹樣。需要具備這些條件:(1)借款人有本地戶口；(2)本人及所在單位在本市按時足額繳納住房公積金滿壹年以上(從後往前計算)；(3)有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；(4)有購買自住住房的合法合同或協議，有規定比例的自籌資金；(5)擔保法規定的資產為貸款抵押或質押；(6)同意辦理購房擔保或抵押財產保險；(七)同意住房公積金管理中心規定的其他條件。滿足這些條件時，公積金貸款可按以下方式辦理:第壹步，申請人持商品房買賣合同或貸款聯系單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表；第二步:申請人持本人及輔助借款人的身份證、戶口本(戶口本不在壹起的需提供結婚證)、商品房買賣合同、填好的貸款申請表到中心審核貸款金額，計算應付費用；第三步:申請人向中心提交以下材料:貸款申請表、房屋買賣合同原件、房屋買賣合同原件4份、房產買賣批文、維修資金收據第6份、房款收據3份(收據金額=總房款-貸款金額)、購房人身份證4份、配偶身份證1份、夫妻戶口簿1份，並繳納相關費用。第四步，申請人在指定日期到中心的代理銀行窗口提款，並收到收據。