銀行在面簽後對二手房的檢查大概需要5個工作日。合同中要列明面簽過程中的基本信息，如買賣雙方的姓名、住所、聯系方式等。簽訂合同時，如果買賣雙方都不在場簽字，就要看是否有簽字人的授權委托書原件，確認後才能簽字。其次，要明確房款的支付方式和支付時間。需要明確房款是凈付還是含稅。買受人貸款支付房價的，需明確買受人的首付比例、支付時間、貸款金額。此外，貸款還包括商業貸款、公積金貸款和組合貸款，每種貸款都需要不同的周期。通常商業貸款從審批到放款的時間在l5天左右，辦理公積金貸款需要相對較長的周期。賣家要根據自己的實際需求慎重選擇買家。如果賣方急需用錢，這種情況下不要選擇公積金貸款的買方。二手房按揭，從提交申請到銀行出具審批結果大概需要壹兩周的時間，看銀行的效率。如果審批速度快，壹周內可能出結果；如果效率慢壹點，或者有什麽事情耽誤了，可能就要多花點時間，可能半個多月，可能壹個月左右，甚至更長。比如年底申請房貸，可能要等到新年，明年年初才能審批完畢，經常出現等貸現象。畢竟年底銀行資金比較緊張，要做年終結算。總之，客戶只要耐心等待，審批結果出來後，無論是否通過審批，銀行都會及時發送通知。如果房貸審批成功，客戶在接到通知後，在約定時間內到銀行網點簽訂借款合同，辦理房貸等相關手續。等所有手續都辦完了，銀行才會放款。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第二百零八條物權公示原則房地產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依法登記。動產物權的設立和轉讓，應當依法交付。
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