可以轉賣。
1.簽訂銷售合同。雙方在第三方擔保公司見證下簽訂合同，買方支付相應房款。
2.轉移。如果買方按揭付款，擔保公司需要向賣方按揭銀行出具相關證明，拿出房產證，過戶後作為抵押物交給買方貸款銀行。
買方按揭銀行貸出的房款會直接進入賣方按揭銀行的賬戶，多出來的錢付給賣方。這個過程比較復雜。如果購房者壹次性付款，賣方直接收錢交給銀行，然後拿出房產證，辦理過戶手續。
3.交出房子。
4.以上所有過程，中介或擔保公司、買賣雙方都必須參加。
擴展數據:
還款方式:
選擇合適的還款方式是幫助減輕二手房買賣負擔的重要前提。
如中國建設銀行、中國交通銀行推廣“等額遞增”和“等額遞減”兩種新的還款方式；浦發銀行宣傳“季度還款”房貸還款方式；招行打著提供至少7種房貸還款方式的旗號。
1，等額本息
這是最常用的方法，也是大部分銀行長期推薦的方法。把按揭貸款的本息總額加起來，然後平均分配到還款期的每個月。作為還款人，他每月向銀行支付固定金額，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息比例逐月減少。
2.平均資本
所謂等額本金還款法，也稱利息帶本金、等額本金帶不等利息的還款方式。貸款人會把本金分攤到每個月，同時還清前壹個交易日到還款日的利息。與等額本息相比，這種還款方式的總利息費用較低，但前期支付的本息較多，還款負擔逐月減輕。