網上簽合同。本合同用於辦理貸款、納稅和過戶。組合貸款必須簽署至少4份副本，商業銀行壹份，公積金壹份，稅務局壹份，房屋管理局壹份。
簽訂二手房買賣合同後，二手房買賣雙方必須按照合同條款行事。請仔細閱讀合同以避免不必要的糾紛。
需要註意的事項
1.買賣雙方應仔細閱讀本合同的內容。如果對合同條款和專業條款有任何分歧，他們可以咨詢當地房地產開發主管部門。如無異議，則視為雙方同意。
2.在簽訂合同之前，賣方應向買方出示賣方應提供的相關證書和證明文件。
擴展信息並簽署正式的購買合同。在擬定的時間和地點，買方準備好所有文件，並與開發商或代理商正式簽署購房合同。預售合同（期房）和買賣合同（現房）的區別:
購房合同壹般包括兩種類型:商品房預售合同（期房）和商品房買賣合同（現房）。
兩者的區別在於:
商品房預售采用預售合同。房屋竣工交付使用後，買受人支付全部房款後可直接辦理過戶手續。
商品房買賣合同適用於現住商品房（竣工驗收後取得產權證的商品房）的買賣。
所以現在簽的預售合同交房時就不簽了，可以直接辦理過戶手續。如果預售合同是在1997 May 31之前簽訂的，則在辦理戶籍手續之前，仍需在房屋交付使用時根據合同本身簽訂買賣合同。
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