抵押擔保人需要什麽條件？
1.抵押擔保人需要有永久居留或長期居留身份。
2.抵押擔保人需要有穩定的收入和工作，個人/公司征信要良好，還應該有壹定的還款能力。
3.抵押擔保人買房需要有合同或協議。
4.抵押擔保人需在貸款銀行有儲蓄賬戶或公積金賬戶；且存款余額占購買住房所需金額不低於30%，作為購房首付款使用；
5.如果抵押擔保人是擔保公司，還需要債權人認可的資產作為抵押物。
具備上訴條件的擔保人還需要提供自己的婚姻狀況證明、個人/家庭收入、公司資產等能夠證明其還款能力的材料。另外，作為貸款擔保人，妳也要明白，妳需要承擔的擔保風險並不低。
抵押擔保人的責任是什麽
1.借款人不還款的，抵押擔保人承擔還款責任。在承諾做擔保人之前，壹定要想清楚，因為妳簽了錢債保證書，就要個人負責向貸款機構清償債務。即使擔保人與債務人的關系發生變化，比如丈夫擔保妻子辦理房屋貸款，最終兩人離婚，擔保也不受婚姻關系解除的影響，仍然有效。也就是說，抵押擔保人壹旦簽字作為擔保，就永遠是擔保人，除非借款人被貸款機構批準取消擔保人資格。
2.抵押擔保人應承擔全部責任。壹般情況下，借款人自己還貸，擔保人不用操心。但借款人所借的貸款金額和月供壹般會顯示在擔保人的信用記錄中。
3.當抵押擔保人需要申請任何貸款時，他所擔保的債務將被視為自己的債務，通常貸款機構會將其計入債務中，這可能會影響擔保人的貸款金額。