只要妳的信譽良好，不影響公積金貸款的。
但二套房的首付為50%；利息是1.1倍。
壹、貸款對象
在本市行政區域範圍內購買擁有產權的自住用房，並按規定向南京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）繳存住房公積金的職工，均可申請住房公積金貸款。
二、應具備的貸款條件
1、借款人必須是購房人本人；具有完全民事行為能力。申請貸款前借款人單位和本人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿足6個月（含6個月）以上，其個人和所在單位住房公積金賬戶處於正常狀態。
2、具有南京市城鎮常住戶口和良好的個人信用; 外地戶口的需提供戶口簿和出具南京市公安機關的《暫住證》。
3、具有合法有效的房屋買賣合同、協議。購買二手房的，在買賣契約簽訂後半年之內申請貸款;《房屋所有權證》、《國有土地使用證》已過戶完畢的，在《國有土地使用證》過戶完畢三個月內申請貸款。
4、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
5、購買二手房的，首付款比例不少於購房總價的30%。且購房總金額＝首付款金額＋貸款金額（公積金＋商業性）＋房款差額。
6、借款人及***有產權人同意用所購房產作抵押，並出具能夠在處置抵押物時自行安置的承諾書。
7、借款人應具備管理中心要求提供的其他貸款條件。