真正的產權證封面看起來很硬很有質感，手感不均勻，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理非常清晰醒目。假產權證封面會感覺很光滑，顏色略暗(暗紅色)，封面柔軟。
第二，看紙
真產權證內頁采用專業水印紙，類似於於人民幣的水印制作。格局是別墅和樓房。它的識別方式有點類似人民幣的水印頭像，而假產權證的水印比較模糊。真產權證的紙張看起來很光滑，用手輕輕壹抖就會發出很大的響聲。假紙手感完全不壹樣，會很松很軟，不會有急促的聲音。
三看防偽底紋
房產證背景有浮雕“房屋所有權證”字樣，立體感強，字跡清晰，容易辨認。假房產證很難做到色深和色彩的統壹。
四看發證機關的印章
房產證頁面上的印章是機器套印的紅色“XXX市房地產管理局”公章。假的產權證壹般都是加蓋手工刻制的印章，因為紙張較薄，很容易看到反面印章的痕跡。
第五，看註冊號。
真證封面背面下方的房屋登記號是機器打印的，呈直線狀，感覺凹凸不平。假證的註冊號上蓋著手工雕刻的印章，摸上去沒有凹凸感。
劉戡縫紉
真產權證內頁縫合整齊，而假產權證內頁壹般都是用膠水粘上去的，縫合也很明顯。做工相當粗糙。
七個音符
不動產權證書第三頁附言欄為:產權來源、分攤面積等。但假產權證中的壹些附言是空白的。因為是假的。
八看圖紙
房產證裏的戶口本圖紙是特種紙，比較厚，而假證裏的圖紙很薄，和普通A4紙的厚度差不多。
從這八點可以看出，假產權證在很多細節上非常粗糙簡單，很容易讓人感覺到。只要記住這八招，妳就知道妳眼中的真假產權證了！