二手房交易，買方貸款買房，給了首付但沒交尾款。要不要馬上轉給他？

壹般付完首付，就要開始辦理過戶手續了。過戶完成後，購房者可以用新的房產證貸款，貸款下來後再交房。如果覺得不安全，可以要求雙方簽訂轉讓協議，將相關事項寫入協議，避免買方違約。也可以通過公證來保證房屋所有權的安全。另外，還可以辦理資金監管，類似淘寶交易，買家把錢打入監管賬戶，然後辦理轉賬手續，轉賬後，錢解凍到賣家賬戶。

二手房按揭貸款，資金監管流程如下:

1.買賣雙方簽訂房屋買賣合同，買賣雙方* * *提出辦理交易資金監管服務的需求；

2.銀行審核買賣雙方資質，與買方簽訂貸款相關合同；

3.對房產進行評估，根據評估報告確定首付金額；

4.買家付首付，錢直接進資金監管賬戶，由銀行監管。同時，買賣雙方簽署《買賣雙方資金監管協議》；

5.買賣雙方辦理納稅和過戶手續；

6.過戶手續完成後，銀行根據買賣雙方的授權，按照指令支付首付款；

7.銀行在看到賣方的產權證後，將尾款支付給賣方。

上一篇:低保戶五萬貸款全國各地都可以辦嗎

下一篇:每月的房貸扣款日期是幾號？不同的銀行有不同的規定。