壹、二手房過戶後銀行還能貸款嗎？
您好，蜂巢貸回答下。
二手房過戶後銀行是可以辦理貸款，但是原戶主不行，只有新戶主可以具體如下。
比如說，住房原房產證，是A名字，A賣給B，辦理了B名字房產證，這種情況，不能辦理A名義按揭貸款。如果以辦理B名義按揭貸款，需要在過戶之前，憑購房合同，到銀行或是公積金申請辦理B的貸款，銀行受理後，同意放貸給B。A和B辦理過戶，過戶完畢，憑B名義房產證，和之前銀行同意放貸批文，去辦理妳的按揭貸款。
二、二手房如何和房主到銀行辦理貸款？
我剛和買方做了網簽、面簽，二手房去銀行貸款，俗稱“面簽”。
1.房主和配偶都要到場，銀行會審核房主及其配偶的身份證、結婚證、房產證明房產權屬的資料
2.買方和配偶也要行流水、收入證明等可以佐證買方有足夠的月收入，用以覆蓋貸款月供。
銀行工是：買方夫妻月收入/2.2=最大月供。
希望對妳
三、二手房出售期間房主能辦理貸款嗎？
二手房出售時間，房主不能拿房產證辦理貸款。因為作為二手房交易的重要手續，房產證，在交易過程中，必須保證沒有抵押，如果期間辦理貸款，相當於房子又抵押給了銀行，短期之內是不能進行交易過戶的，這樣即使賣了二手房，也不能過戶，不能保證買房人
權利
四、二手房買賣可以貸款嗎?
可以的。有時間不怕麻煩就自己去銀行辦理，建議找個中介辦理壹下，會少走很多彎路。