二手房抵押登記流程:1。申請房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件:(1)房地產抵押登記申請書；(2)抵押方的身份證明或法人資格證明；(三)抵押合同；(4)國有土地使用證、房屋所有權證或房地產證；(五)能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料；(六)能夠證明抵押房地產價值的資料；(七)登記機關認為必要的其他文件。
《中國銀行個人二手房貸款業務管理辦法》第十二條:
(壹)個人二手房抵押貸款申請書；
(二)合法有效的身份證件並提供復印件；
(3)在貸款銀行開立的用於支付二手房首付款的存款證明及其復印件；
(4)貸款人認可的經濟收入證明；
(5)借款人(購房人)與售房人簽訂並經房產管理部門認證的房屋買賣合同；
(6)擬購買二手房的房地產評估報告，已抵押給我行的房屋再抵押時，可免於辦理評估手續和房地產評估報告；
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