1、產權清晰：抵押物必須是產權清晰的二手房，產證手續齊全，登記在借款人名下。
2、房屋評估價值：銀行會對二手房進行評估，根據評估價值確定抵押貸款的額度，最高額度壹般不超過房產評估價值的70%。
3、還款能力：借款人必須有穩定的職業收入或其他穩定的還款來源，以確保貸款能夠按時還清。
4、個人信用記錄：銀行會對借款人的個人信用記錄進行評估，如果借款人的個人信用記錄不佳，可能會影響貸款申請。
5、其他抵押貸款要求：不同銀行或機構的具體要求可能會有所不同，比如可能要求借款人有壹定的宗教、民族、職業等條件。
綜上所述，如果您符合以上條件，可以向銀行或其他金融機構申請二手房抵押貸款。但是要註意，頻繁申請貸款或借款操作會增加個人信用風險，導致申請更容易被拒。因此，在申請貸款前，建議通過“知逸大數據”了解自己的個人信用風險指數，以便更好地了解自己的借款能力。