目前很多人都選擇貸款買房，不管是新房還是二手房，這些都是可以辦理貸款的。那麽二手房貸款最多多少呢？下面就跟小編壹起來看看吧。
壹、二手房貸款最多多少
二手房貸款額度要看買房者個人，比如買房者是第壹次購房的話，那麽貸款額度最多可以申請到二手房總房款的70%，如果買房者本身已經有壹套住宅，再購買二手房，貸款額度最多為房屋的50%。此外二手房買賣屬於個人交易，辦理貸款的手續要復雜很多，所以可以找第三方幫忙，這樣比較節省時間。
二、二手房貸款流程
1. 交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關的資料到銀行並填寫借款申請表，待表填完以後再交由工作人員審查。工作人員審查後會給出壹個大概的貸款額度和時間，接著雙方約定後，指定的房地產評估機構會去驗房做出評估。
2. 評估
房地產評估機構會根據約定的時間到房屋進行評估，評估完成後，評估機構會給出壹個評估報告。壹般來說3至5個工作日就可以完成，評估費由交易雙方繳納。
3. 銀行審批
評估完成後，銀行會對申請人的資料進行審查，滿足銀行條件的會根據評估的價格，然後結合貸款人的資質和額度進行審批，其審批的過程壹般在5個工作日左右。
4. 交首付、辦理過戶
待貸款審核通過之後，買房者要向賣房者支付房屋的首付款，接著雙方在到房地產交易所辦理房屋產權過戶。過戶壹般當天就能完成，領取房產證等20個工作日左右就行了。
5. 買方辦理房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
房產證到手後，再辦理房產抵押登記和保險，接著就辦理貸款發放手續。待房款存入後，買房者要按照合同按期償還所貸的貸款。
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