二手房貸款註意事項都有：
1、買房壹定要查清楚房產有沒有被抵押登記，房產的所有人是個人所有還是多人***有；
2、存在抵押的，要調查清楚抵押的金額，還款的情況，最好調查清楚抵押權相關債務履行情況；
3、如果買方決定購買該套房屋並決定采用提前還貸、註銷抵押的方法，雙方應當對未付款項由誰支付進行協商，壹般可以采取以下幾種方式：
1、由賣方自籌資金；
2、由買方籌集資金抵作購房款；
3、或者由雙方分擔，辦理交易時再做結算；根據目前各大銀行對於提前還貸的做法不壹致，提前還貸需要支付違約金的，這筆費用究竟由誰來承擔，應在簽訂買賣合同之前，協商壹致。
4、如果對壹切沒有什麽把握，可以請律師協助。按揭中的房產買賣是存在巨大風險的，有律師協助，能顯著降低風險。