從2020年6月1開始，二手房的銀行貸款利率為4.75%。
購買第二套住房時，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。基準利率為:壹年以內（含）的貸款年利率為4.35%；壹至五年期（含）的貸款，年利率為4.75%；五年以上的貸款，年利率為4.90%。商業貸款的利率因銀行而異。
如果妳選擇商業貸款，妳需要去幾家銀行進行咨詢和比較。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條，房產稅稅率按照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；如果按照不動產的租金收入繳納，稅率為12%。
擴展數據:
二手房銀行貸款利率介紹如下:
全國首套房貸平均利率為5.32%，二套房貸平均利率為5.63%，均下降11BP。主要原因是4月20日，April年期水平環比下調10個基點，隨後許多城市下調了抵押貸款利率，部分城市降幅超過10個基點，這導致全國抵押貸款利率大幅下降。
全國貸款市場5年期LPR為4.65%，與4月份持平。此次LPR利率沒有下調，實際上與4月份相對充分和強勁的調整有關。4月份，五年期LPR利率下調65，438+00個基點，充分體現了二季度進壹步降低中長期資金成本的導向。