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二手房貸款可以提前還部分貸款麽

二手房貸款可以提前還部分貸款。提前償還部分貸款的方法又分為兩種:壹種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另壹種是每月還款額減少,但還款期限不變。第壹種方法的好處在於可以減少利息,後壹種方法的好處是可以減少月供,緩解每月的還貸壓力。

提前還貸要準備什麽?

1、借款人在借款期內,貸款發放滿壹年以後,經過銀行的同意後,可以書面申請提前償還部分或者所有貸款。通常銀行補辦此項業務需要兩到七個工作日,每個銀行對於提前還款額規範不類似,因此借款人在提前還貸前要先弄清楚銀行的運作流程,準備最好相關的資料。

2、借款人如果要提前還貸的話,要電話或者書面先申請,然後攜帶自己的身份證以及放貸合同等材料到銀行補辦審批手續。如果是結清所有尾款的借款人,在銀行計算出來剩余貸款額後,借款人應存入足夠的錢來提前還貸。

3、有些銀行對於提前還貸會有額外的罰息,規範支付違約金,這些銀行會在貸款合同中列明,有的銀行需要收取實際還款額1-3個月的利率。表示是不是需要支付違約金等事項,借款人必須要提前詢問清楚,並準備最好相應的款項。

房貸提前還款的手續

房貸要提前還款的話,借款人首先要打電話給貸款行的客服人員預約申請,預約成功之後,再帶上個人身份證、還款銀行卡、貸款合同等資料去貸款行附近的營業網點櫃臺找工作人員辦理提前還款手續。

在櫃臺領取提前還款申請表進行填寫,然後將填好的表格連同資料壹並交給工作人員,貸款行受理之後就會進行審核,審核通過,就會讓客戶把提前要還的款項轉存進還款銀行卡裏,屆時銀行系統就會從卡裏扣除相應的資金。

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