1、遞交材料，提出申請
買賣雙方首先要將相關材料帶齊，這個時候前往銀行。這個時候就要領取並填寫二手房個人借款申請表，填寫好了以後還要將這個材料將給工作人員審閱。工作人員這個時候也就會做出壹個初步的評估，而且還會給出壹個大致貸款額度和年限。經過三方約定好時間以後，那麽銀行也就會聯系後房地產評估機構去做評估。
2、評估
根據約定時間，評估機構也就會到房子處進行做評估。完成後，評估機構這個時候也就會向銀行出示壹份評估報告。壹般來說都需要3至5個工作日完成，交易方這個時候就需要交納評估費。
3、銀行審批
銀行這個時候也是對貸款申請人壹些資質方面進行審核，只有符合條件後，這個時候銀行就會根據房屋評估價格，那麽也就要綜合貸款人的資質來進行貸款額度、期限等方面的審批，差不多審批過程就是在5個工作日左右。
4、交首付，辦理過戶
審批通過後，買方這個時候就要向賣方支付房子的首付款。然後買賣雙方及銀行三方人員要到房產交易所，憑首付款證明、銀行出具這些相關材料辦理房屋產權過戶。過戶當天就可以完成，差不多等20個工作左右就可以領取房產證。
5、買方辦理房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
當妳領到房產證後，這個時候就要進行辦理房產抵押登記和保險。然後，辦理貸款發放手續，這個時候銀行也就會向賣方帳賬戶存入房款，買方這個時候就可以按照合同按期償還本期。
總結：關於二手房按揭買房流程是什麽相關內容就介紹到這，按揭買房壹定按照以上流程來進行，同時壹些相關的事項也是要註意。希望以上介紹對大家有所幫助。