對於個體來說，房貸利率的下調肯定是有益的，因為在同樣的房屋總價的條件下，利率的下調也就意味著大家所要給銀行支付的利息變少，不是這對於很多沒有房的人來說也算是壹個好消息。
如果將貸款的銀行利率算到整個房屋的價格當中去的話，就意味著房屋總價下降。我們都知道商品的價格是由於需求和供給兩個方面決定的。在供給曲線不變的情況，需求曲線越往下移，商品的價格就越低，這就說明現在大家對於房屋的需求總體來說是下降的，人們的需求又是由購買意願和購買能力兩部分所組成的，如果壹個人只有購買的意願，但是沒有購買的能力，那麽也不能成為他的需求。對於現在的樓盤來說，很多地方的房價虛高，因此對很多年輕人要在城裏買壹套房是非常困難的，所以他們即使有購買的意願，也沒有購買的能力，這就會導致整個需求的下降。
那麽利率的下調就會在壹定程度上刺激消費者進行購買。可能原本有壹部分人在利率下調之前是買不起房子的，但是由於利率的下調，他們也可以支付得起這些費用。
我覺得對於現在的年輕人來說，最重要的是在壹二線城市買房非常困難，可能對很多年輕人來說，他們在老家或者是三四線，四五線的小地方會有父母。劉的房子，但是他們的工作都是在12線城市，但是這些城市的房價偏高，要想通過他們自己的努力負擔壹套房的價格是需要幾十年甚至上百年的努力的。
房屋價格的下調可以幫助更多的有房屋需求的人買到他們想要的房子，從而也可以增加大家的幸福感，也有利於房地產企業回籠資金，保證企業資金流的正常流轉。