隨著時代的進展，現在許多城市或者鄉村都出現了拆遷安置房的情況了。因為國家在不斷的發展，為了能夠改善老百姓的生活，已經越來越多家庭城鎮化了。然而，對於手頭比較緊張的人來說，買房是壹件非常困難的事情。那麽，動遷房可以貸款嗎？動遷房貸款需要提供哪些材料呢？下面我們就壹起來摸索答案吧！
壹、動遷房可以貸款嗎？
1、大產權證的動遷房不能抵押貸款;小產權證的動遷房必須滿三年之後才可以抵押貸款。因為動遷房壹般分為“大產權證”和“小產權證”，而“大產權證”是房地產開發商才持有的總產證，歸屬於房地產開發商，“小產權證”是房屋擁有者所持有的，壹般歸屬在個人名下。
2、需要註意的是：動遷房的產權必須要清晰，而且還要符合國家規定的能夠在房產市場上進行交易的條件，且能夠進入房地產市場流通。
二、動遷房貸款需要提供哪些材料？
1、動遷房貸款需要提供的材料有：戶口本、身份證、婚姻證明、收入證明、房產的評估報告、銀行規定的相關資料、貸款用途證明等等。
2、房產抵押貸款的還款方式是：等額本息還款和等額本金還款。只要妳了解了房產貸款的相關內容之後，就可以快速的進行貸款。
3、需要註意的是：房產抵押貸款金額必須根據妳的實際用途來決定，且貸款的額度不能超過房產評估價的百分之六十，首套房的貸款利率壹般都是根據央行基準貸款利率為準，而第二套貸款利率就會根據妳的資質上浮。
編輯總結：上文給大家介紹了動遷房可以貸款嗎以及動遷房貸款需要提供哪些材料的相關內容，希望能夠給到大家壹些小小的幫助哦！