您好，很高興為您解答鼎盛中環銀苑小區相關問題。
鼎盛中環銀苑買現房房產證是立刻給妳辦的，馬上能拿到。如果妳辦理鼎盛中環銀苑貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的壹部分，壹個正常的鼎盛中環銀苑房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證如果是鼎盛中環銀苑貸款的話要給銀行保管，壹次性付清的話妳就擁有完整兩證了。
鼎盛中環銀苑房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統壹開據的《房地產權證書》。有產權證可以對鼎盛中環銀苑房屋擁有壹定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理鼎盛中環銀苑房地產權證，鼎盛中環銀苑買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，鼎盛中環銀苑房子還是不屬於買房者所有。
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