當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 2011 10月,我從中國農業銀行貸款120000元。十年後房貸利率好像是7.05。正常情況下我每月支付多少錢?

2011 10月,我從中國農業銀行貸款120000元。十年後房貸利率好像是7.05。正常情況下我每月支付多少錢?

按揭還款有兩種還款方式,平均資本和等額本息。前者是每個月還的本金是壹樣的,利息前期多後期少,所以還款金額先高後逐月遞減。後者是每月還款金額相同,但前期利息多於本金,後期利息少於本金。

這兩種方法各有優點。平均資本適合願意提前還款的客戶,等額本息適合對支出有合理計劃的客戶。

從妳的情況來看,還是1400,應該是average capital的還款方式。第壹個月還是1420.80元,之後會逐月遞減。如果等額本息還款,每月應為1163.70元。

國家貸款利率調整對已放款貸款的影響要到明年才能體現出來。也就是說,如果在1112中調整利率,將按照新的利率重新計算還款額。如果在12年6月和13年6月調整了利率,則還款額直到13年6月才會重新調整。不過,從目前的情況來看,幾乎沒有加息的可能,只有降息的可能。而且年內基本沒有希望。

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