法律依據:《北京市高級人民法院關於審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的指導意見（試行）》第十五條當事人約定壹方以他人名義購房並將房屋登記在他人名下，借款人實際享有該房屋的權益，借款人依據合同約定請求登記人（名人）辦理房屋所有權轉移登記的，可以予以支持。但是，由於登記人的債權人查封或其他原因，不能依法辦理房屋的轉移登記，除非涉及善意交易第三人的利益。
壹方提供證據證明對所購房屋確實存在出資關系，但不足以證明雙方存在借名登記的約定。其主張確認房屋所有權或者要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，不予支持；其單獨向註冊人主張出資債權的，應當根據出資性質及相關法律規定辦理。