首套房貸款首付比例是多少？貸款方式不同，首付自然也不同。壹般有商業貸款和公積金貸款。其中，商業貸款首套房的首付比例沒有變化，或與之前的貸款政策相同，首付仍占30%。因為每個地方首套房的首付比例會有所不同，首套房的首付比例取決於當地的貸款政策。第二種方式是通過公積金貸款買房，這應該以家庭為基礎。如果是第壹次貸款買房，可以獲得房屋評估價80%的貸款。如果房子的面積超過90平方米，貸款金額為70%。能否達到這個貸款額度取決於個人公積金繳存額和公積金繳存比例。換句話說，如果妳使用公積金貸款，首付可以只有20%。
總而言之，也就是說，公積金貸款的首付比例不得低於90平方米首套房的20%，90平方米以上住房貸款的首付比例不得低於30%。