如需辦理我行貸款業務，住房公積金個人住房貸款是指上海市公積金管理中心委托給繳存住房公積金的職工用於購買自住住房的住房消費貸款。目前上海分行只接受個人住房組合貸款，即個人申請住房公積金貸款不足以支付購房款時，不足部分向銀行申請商業用房貸款。
申請人必須滿足以下條件:1。具有城鎮常住戶口、參加住房公積金並正常繳納的職工，購房合同中借款人和購房人必須壹致；2.申請前連續繳存住房公積金時間不少於6個月；3.經我們查詢確認沒有不良信用記錄；4.已簽訂所購房屋的買賣合同或預售合同；5.已支付規定比例的首付款，壹手房首付款不低於總房價的20%，二手房首付款不低於總房價的30%。(註:夫妻壹方已申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。)
貸款額度:(1)不高於按照借款人、配偶、共同借款人住房公積金賬戶余額的倍數(住房公積金余額的40倍、補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款額度；(2)不高於按總房價比例確定的貸款額度；(3)不高於根據還款能力確定的貸款限額，其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例(50%)* 12個月*貸款年限；貸款期限:購買壹手房的，最長不超過30年；購買二手房最長不超過15年，最長不超過借款人法定退休後5年。希望以上回復對妳有幫助！