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首筆公積金貸款買房的流程是怎樣的?

1.確認公積金貸款資格。

想用公積金貸款買房,首先要和公積金中心確認自己是否有資格用公積金貸款買房。很多地方對公積金貸款買房都有壹定的要求,比如公積金繳存年限、公積金貸款額度、公積金貸款次數等。只有符合申請公積金貸款的條件,才能發起貸款申請。

2.選擇想要購買的房產,向公積金中心申請貸款。

如果妳確定可以用公積金貸款買房,妳可以選擇妳想買的房產。找到想買的樓盤後,可以向公積金中心申請貸款,並按照公積金貸款的要求提供相關材料。

3、公積金中心進行貸款審批。

公積金中心收到貸款申請後,對貸款申請進行審批。公積金貸款審查用戶的征信、收入和購買房產的真實性。符合公積金貸款條件的,貸款通過審批。

4、到房地產交易中心辦理房地產交易手續。

公積金貸款獲批後,需要到房產交易中心辦理房產交易手續,主要包括納稅、房產過戶等手續。房產的交易手續是公積金貸款買房非常重要的壹個環節。房產不能過戶的,取消公積金貸款。如果能正常過戶房產,公積金貸款就能順利發放。

5、公積金中心貸款。

完成房產過戶交易後,需要將房產抵押的相關文件交給公積金中心,公積金中心收到後會對相關材料進行審核。公積金中心審核通過後,由公積金中心發放貸款,貸款先打到個人賬戶,最後以委托付款的方式將錢支付給開發商。

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