在二套房的基礎上，二套房最低首付20%；對已有壹套住房且已償還相應住房貸款的職工，為改善二套房居住條件，再次申請住房公積金委托貸款購買二套房，二套房首付30%。
購買第二套住房註意事項註意銀行貸款的相關條款:如果打算用銀行貸款購買第二套住房，壹定要向銀行咨詢相關政策，比如首套房貸利率、二套房貸利率、新建商品房利率、二手房利率等。這些都會影響每個人的還款額，還款額也會影響每個人的生活質量。
了解房產的相關規則:買二套房，首先要知道哪家銀行提供妳心儀的房子。從目前的情況來看，公積金貸款並不是很受開發商歡迎。所以，如果妳想貸款，最好先問問銷售人員，他們最喜歡什麽貸款，支持的銀行。
買房註意事項:雖然很多人在購買第二套公寓時都有壹些經驗，但是很多人在買房時會忽略壹些細節。我想每個人在簽房子的時候都會特別註意，簽合同的時候都會非常謹慎，因為開發商(售樓部)會給妳發壹個草稿，上面有很多空白。如果沒有新的術語，妳必須記住它。
以上是對第二套住房貸款政策的詳細解讀，以及購買第二套住房時的註意事項。貸款購買第二套住房的家庭，二套住房首付款比例不低於70%，二套住房貸款利率不低於基準利率的1.1倍。