作為改善型二套住房，各地要求不同。按照上海的規定，家庭人均面積低於34.4平方米的，可以購買第二套改善型普通住房；改善型普通住宅面積小於等於140平米，外環外總價不超過房子。
省公積金暫停對購買非改善型第二套住房的家庭發放住房公積金貸款。對為改善住房條件購買第二套住房的，只有在未申請住房公積金貸款或貸款還清後，方可申請第二套住房的住房公積金貸款。非改善型第二套住房認定標準:職工家庭已在市區(含蕭山、余杭)購買人均30㎡以上住房，再次購買第二套住房的，認定為非改善型住房需求。
兩套改善型住房的意義；
1.居住條件改善:兩套改善型住房可以為個人或家庭提供更好的居住條件。可以滿足人們隨著生活水平的提高對住房品質的需求，比如空間更大，設施更好，地理位置更好。通過升級或改善住房，人們可以享受更舒適和方便的生活環境。
2.投資和增值潛力:兩套改善型住房也可以算是壹種有增值潛力的投資。房地產市場的發展和相關政策的影響可能導致房價上漲，從而增加房地產的價值。對於投資者來說，買兩套改善型的房子，可能會帶來長期回報和資產增值的機會。
3.實現多樣化的住房需求:擁有第二套住房實現了個人或家庭多樣化的住房需求。有些人可能想在不同區域擁有房子，以滿足工作、學習、投資等不同目的。與此同時，壹些人希望有壹個度假屋或壹個地方度過周末的休閑時光。兩套改善的住房使這些需求成為可能。
4.資產配置和風險分散:擁有多套住房，可以實現多元化的資產配置和風險分散。如果個人或家庭的資金和財務狀況允許，投資多套房子可以減少對單壹資產的依賴，提高資產的安全性和穩定性。