在非“限購”區域，已有住房但未償還相關貸款的居民，可再次申請普通住房商業貸款，首付比例不低於30%。壹些地方將二套房最低首付比例提高到50%-70%(如四川省)。至於二套房首付比例的具體標準，要根據各地不同的政策來確定。
做好住房融資，支持改善性住房需求。鼓勵銀行和金融機構繼續向購房人提供商業性個人住房貸款和住房公積金委托貸款。對已有壹套住房且未結清相關住房貸款的家庭，為改善居住環境，再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，則最低首付款比例調整為不低於40%。具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人信用狀況和還款能力合理確定。
充分利用住房公積金，支持合理的住房消費。以個人名義辦理的個人住房，以個人名義辦理的住房公積金委托貸款最低首付20%；對於已經支付壹套住房的居民，在支付相關住房貸款後，為提高生活質量，可向銀行申請委托貸款，可按最低首付30%的標準辦理。
有住房，但未結清購房貸款的，落戶成都市天府新區、成都市直屬區、高新區南園，首付比例不低於70%，貸款年限不低於25年；(二)成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區的西部園區，***11地區，其中首付不低於60%，首付不低於25%。除了西昌，四川省的甘孜、阿壩、涼山首次最低首付40%。其余省份最低首付50%。