二、頂賬房，就是抵債房，主要是指債務人無法以貨幣償還債務時，將自己的房屋作價支付給債權人，再由債權人出售的房屋
三、二手房公積金貸款的流程：
1、貸款借款人(配偶)的工資收入及住房公積金繳存證明;
2、交易前的《房屋所有權證》原件及復印件;
3、交易房屋(抵押物)的評估報告;
4、售房人與借款人簽訂的《房地產轉讓合同》;
5、借款人(配偶)的住房公積金二手房貸款申請;
6、借款人(配偶)的有效身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書、裁定書等);
7、借款人(配偶)的戶籍證明;
8、賣方(財產***有人)的有效身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書、裁定書等);
9、賣方(財產***有人)的戶籍證明。