很多人想買第二套房子，所以想把上壹套抵押出去貸款。抵押壹套房買第二套房劃算嗎？
1.抵押壹套房買第二套房，從經濟角度來看並不劃算。首先，二套房的首付比例和貸款利率都高於套房，按揭貸款的利率壹般是基準利率上浮30%，遠高於房貸利率。
2、並且在辦理房屋抵押貸款的過程中，會產生壹些額外的費用，如房屋評估費、抵押登記費等。如果找中介申請按揭貸款，還是要交中介費的，所以如果用房產按揭貸款買二套房，成本比較高。
3.而且申請房產抵押貸款後，要按期改貸。如果借款人不足，就無法按時足額還款。壹定期限後，銀行有權處分和出售抵押財產，所得款項將優先用於償還貸款本息。
壹般來說，抵押壹套房買二套房。但是，如果真的是因為買二套房的需求，並且能夠承受事後還貸的壓力，那麽也是可以的。
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