壹、抵押消費貸款的抵押物有哪些？
1)個人擁有、權屬沒有爭議、未在拆遷範圍之內的公寓、住宅、別墅、商鋪、寫字樓均可辦理消費抵押貸款； 2)已購公房、已購經濟適用房需補齊土地出讓金，已購公房、央產房需原購房協議，央產房還需獲得上市交易批準； 3)為城八區及近郊區房產； 4)建造年代為82年以後的個人房產； 5)沒有法院查封、扣壓或采取其它訴訟保全措施的房屋。二、抵押消費貸款申請條件是什麽？
1)年滿十八周歲至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民； 2)有所在城市常住戶口或有效居留身份(外地人在京，提供暫住證；港澳臺，提供回鄉證)； 3)借款人應具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力； 4)能夠提供銀行認可的抵押物、質押的權利； 5)貸款額最高為房屋評估值的70%；已購公房(成本價購房)不超過60%；公寓、別墅不超過50%； 6)有購房合同、協議或有關批準文件； 7)貸款銀行規定的其他條件。