銀行房產抵押貸款需要有營業執照，證明妳有還貸能力。妳以經營的名義辦貸款，當然需要營業執照。對於個人來說，有消費貸款項目。另外，不同的銀行，不同的時期，會有不同的貸款困難和項目，但銀行不壹定要貸款給某個人。銀行不是房屋中介，我還不想讓妳上去。工商營業執照在銀行沒有抵押，但復印後會還給妳，說明妳有還貸能力，沒有抵押。
銀行貸款主要分為商業抵押貸款和個人消費抵押貸款。如果是做個人消費抵押貸款，不需要有營業執照。妳只需要工作，收入還款比例符合要求。當然，相對於商業貸款，做消費按揭貸款的銀行不多，利率也會比商業貸款高。
如果主體確實想申請經營性抵押貸款，確實需要提供營業執照。壹般來說，對於沒有業務申請經營性貸款的客戶，我們壹般會幫助客戶作為實際控制人或者壹年以上轉讓所有權的公司進行暗股操作，與銀行溝通流水的使用細節等。，幫助客戶成功辦貸款，實現最低利率。