法律分析：房產證抵押貸款手續是：1、貸款人向銀行提供相關的基礎資料，比如房產證、身份證、結婚證以及半年的銀行流水等。2、銀行進行貸款審查。3、當事人簽訂貸款協議，並且去房地產登記部門辦理抵押登記手續。4、銀行按照協議進行放款。房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供壹攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：1.抵押當事人的身份證明或法人資格證明；2.抵押登記申請書；3.抵押合同；4.《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，***有的房屋還必須提交《房屋***有權證》和其他***有人同意抵押的證明；5.可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；6.可以證明抵押房地產價值的資料：7.登記機關認為必要的其他文件。
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