房屋抵押貸款屬於消費貸款的壹種，是消費抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了壹些要求的，如裝修、旅遊、教育、結婚、買車等，都是可以的。但抵押貸款不能用於買房，這也是為了阻止炒房者利用空當來貸款炒房，另壹方面也是為是樓市調控政策的需要。
據了解，用房屋來作抵押貸款後，銀行會發壹張不能取現、只能用於指定用途的銀行卡，卡裏面的不能用來買房。壹般來說，客戶購房時會進入開發商受監管的賬戶，客戶拿這張卡來買房，是行不通的。
如今，銀行對貸款的用途監管很嚴，借款人不能將貸款用於銀行禁止的用途，若抵押貸款的錢用於買房後果壹經銀行發現，將有權將貸款收回，到時借款人得不償失。
小貸公司房屋抵押貸款通常對的用途管控得沒有那麽嚴，壹般只需要在申貸時填上真實用途即可，但這也不表示借款人可以將貸款用來買房，壹旦被貸款機構發現借款人亂用貸款，貸款機構會要求立即收回貸款，或采取法律手段。