據了解，中國人民銀行決定自2010年10月20日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率，壹年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現行的5.31%調整為5.56%，其他各檔次基準利率相應調整:
六個月期貸款利率由4.86%上調至5.1%，1年期貸款利率由5.31%上調至5.56%，1年期貸款利率由5.4%上調至5.6%，三年期貸款利率由5.76%上調至5.96%。
銀行按揭貸款流程是怎樣的？
1.借款人需填寫壹份住宅房屋抵押申請書，如用於營業需提交本人的固定收入證明、營業執照、法人證明，具有合法收益的身份證明、財產證明，借款人對該房屋擁有支配權的證明，抵押房產的估價報告、鑒定證書、保險單據，銀行需要借款人提交的所有資料；
2.銀行應對借款人的所有信息進行審查；
3 .審核完成後，將抵押財產證明、保險單或有價證券交銀行保管；
4.借貸雙方保證人簽署房屋抵押合同並公證；
5.借款合同公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中約定的售房單位或建房單位；
6.借款人應按銀行規定按時還款，直至貸款結清。