抵押貸款是指貸款申請人用自己名下的房產抵押給銀行，換取資金用於經營消費，但仍可繼續使用該房產，分期償還銀行貸款本息。
住房抵押貸款辦理流程:
借款人在銀行營業機構開立活期存款賬戶；
準備相關資料；
借款人應按要求填寫貸款申請表，並根據銀行的指示提交申請表和所需材料；
到銀行指定的估價機構對房地產進行估價；
銀行備案和審批；
批準下壹批貸款函；
去建委辦理抵押登記；
建委出具他項權利證明；
關於分支數量；
銀行直接將貸款劃入合同約定的賬戶；
借款人應按借款合同的規定償還貸款本息。