低首付買房壹般都是開發商所為了推出房源而給予的噱頭，按照正常現在的房價來看，的首付就是使用公積金貸款，有壹些城市可以低至20％的首付，但相應貸款的額度會增多，也就是說以後每個月所面臨的還款數額也會增加，所產生的利息等相應的費用都會增加。
在經濟條件不是很好的情況下，可以適當的降低買房的標準，給自己壹個合理的定位。
現在絕大多數城市使用貸款進行購房，首付都在30％左右，公積金的比率會稍微低壹些，但也不會低於20％，而且在購買房屋的時候，壹般是首套房屋才可以享受比較優惠的政策，如果是第2套房或者是第3套房，在首付的比例上會大大提高。
首付降低並不壹定意味著房價下降，因為房價漲跌不僅僅由首付大小決定，還受多個因素影響，如房屋供求關系、市場經濟形勢等。
首付降低也可能導致房價上漲，因為購房者容易負擔得起較高的房價，同時房產市場競爭也會因此加劇。此外，房價還受政策調控和地域因素等多種復雜因素的影響，因此首付降低並不壹定意味著房價漲或降，需要綜合多個因素來判斷。
事實上，降低首付也意味著購房門檻降低，更多的人可以參與購房，這樣壹來，市場需求會相應地擴大，購房者的選擇面會更廣，開發商也會面臨更多的競爭壓力，這些都有可能導致房價下降。