平均資本還是等額本息？
與平均資本相比，等額本金還款更具成本效益。等額本金還款前期還款壓力大，還款金額逐步減少；等額本息還款的月還款額是固定的；相對而言，等額本金還款的利息較少，但提前還款的壓力比等額本息還款要大得多。因此，對於收入較高的人來說，選擇平均資本還款方式償還房貸更劃算；對於收入不高的人來說，選擇等額本息還款的還款壓力相對較小。
註意事項:
1，平均資本還款法，即借款人每月以相同的金額償還貸款本金，利息隨本金逐月遞減，每月還款額也逐月遞減。
2.當妳有足夠的資金時，妳可以選擇提前償還貸款。貸款越早還越好，這樣利息就會越少。壹年內不要提前還貸，這樣利息會更高。壹年後越早還貸越劃算。
3.在貸款時間相同的情況下，等額本息還款法需要支付的利息高於平均資本還款法。因此，如果您計劃提前還款，最好選擇平均資本還款方法。
4.提前還貸主要是為了降低利息，尤其是貸款的前幾年，本金基數大，利息相應高。因此，理財專家建議，在貸款的前幾年，尤其是前壹年，我們必須爭取更多的還款，使貸款總額的本金基數減少，並在剩余貸款中減輕利息負擔。
5.在貸款人還款期間，利息逐漸減少，因此如果貸款人選擇提前償還貸款並且歸還的本金較多，則利息支出會相對減少，因此平均資本更適合想要提前償還貸款並且還款能力較強的貸款用戶。