比如妳借了45萬元,30年360個月還清。如果您在第100個月提前償還了50,000元,那麽您將在第100個月支付50,000元後剩余的本金作為貸款總額。
按照剩余期限260個月計算分期還款,計算每月還款額,與30年還清45萬貸款的算法相同。
等額本息還款方式:
每月貸款金額=【貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數】((1+月利率)×還款月數】
每月應付利息
=貸款本金×月利率×【(1+月利率)×還款月數-(1+月利率)÷【(1+月利率)×還款月數-65438+】
月還款本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)÷(還款月序號-1)÷【(1+月利率)還款月數-1】
總利息=還款月數×月供-貸款本金
擴展數據:
等額本息還款法,即借款人每月以相同金額償還貸款本息,其中每月貸款利息根據月初剩余貸款本金計算,每月結算。
因為每月還款額相等,在貸款初期的每月還款中,除去按月結算的利息後,貸款的本金較少;在貸款結束後的每月還款中,扣除按月結算的利息後,貸款的本金較多。?
這種還款方式實際上占用了更多的銀行貸款,時間也更長。同時也方便借款人合理安排每月生活和理財(如租房等)。),這無疑是精通投資並善於“以錢生錢為家”的人的最佳選擇。
參考資料:
百度百科詞條-等額本息還款方式