等額本息計算公式貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數÷（1+月利率）還款月數-1。
等額本息，是指壹種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數—1〕假設借1萬元，貸款期限為2年，年利率為5.4%，月利率為4.5‰。
按照等額本息還款法還款每月應還10000×[4.5‰×（1+4.5‰）^24]÷{[（1+4.5‰）^24]—1}=440.51元。等額本金計算公式：每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）+（本金―已歸還本金累計額）×每月利率。
等額本息是指：
在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息），是壹種貸款的還款方式。它和等額本金是不壹樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本金還款法：每月償還等額本金，而利息部分則是每月遞減，等額本金計劃月還款額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金—累計已還本金）×月利率。
買房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種方式，而商業貸款又分為等額本息和等額本金兩種按揭方式。等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加，