①提前還銀行貸款利息怎麽算
提前還貸利息=剩余本金×日利率×剩余還貸天數,因為貸款合同中有明確的貸款金額、貸款期數、貸款方式等內容,所以借款人想要提前還款,屬於違約行為,需要按照合同約定,支付銀行相應的違約金。
②提前還房貸怎麽還最劃算
1、部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短,這種方式可以節省較多的利息。
2、全部提前還款。購房者將剩余的全部貸款壹次性還清,但是已付的利息是不會被退還的,剩余利息可以免除。
3、部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。這種方式可以減小月供的負擔,但是沒有第壹種還款方式省錢。
4、部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短,這種方式節省利息較多。
5、剩余貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。這種方式月供負擔會增加,但是可以減少部分利息,相較於其他幾種還款方式,稍顯不合算。
③提前還房貸違約金的計算方式
壹是按照提前還款時未結余額的2%-5%計算;二是按照收取若幹個月的利息來計算。需要註意的是,不同的銀行不同的貸款類型,對提前還貸違約金的要求存在壹定的差異,具體的要咨詢所在銀行。