等額本金是指在還款期內,每期償還的本金相同,但利息逐月減少的壹種還款方式。計算方法如下:
設貸款總額為A,貸款年限為n年,年利率為r,則每個月應償還本金為A÷n,第壹個月的利息為A×r÷12,第二個月的利息為(A-A÷n)×r÷12,第三個月的利息為(A-2A÷n)×r÷12,以此類推。
因此,每個月所還的金額 = 每月應還本金 + 當月利息。
例如,某人貸款10萬元,貸款年限為20年,年利率為5%,則每月應還本金為10萬÷(20×12)=416.67元。首個月的利息為100000×0.05÷12=416.67元,第二個月的利息為(100000-416.67×1)×0.05÷12=413.89元,第三個月的利息為(100000-416.67×2)×0.05÷12=411.11元,以此類推,每月償還的利息逐月減少。
需要註意的是,等額本金還款方式雖然每月還款金額隨著時間的推移而逐漸減少,但由於每月本金相同,因此前期償還壓力較大,後期則較小。