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到2021,可以把房貸改回固定利率嗎?

在轉換到LPR利率後,妳不能再轉換回固定利率。以中國建設銀行為例,中國建設銀行的利率折算原則是,原合同約定的利率定價方式,可通過借貸雙方協商,折算為加LPR點形成的浮動利率或固定利率;定價基準只能轉換壹次,轉換後不能再次轉換。

如果借款人有多套房貸,需要逐壹轉換;原借款合同中有兩個或兩個以上借款人,只有在所有借款人達成壹致並辦理完手續後,才能完成轉換。

擴展數據:

浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR。除商業性個人住房貸款外,增值額由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的增值應等於原合同最新執行利率水平與2019年2月發布的相應期限LPR的差額。

從折算點到該點後的第壹個重新定價日(不含),執行利率水平應等於原合同最新執行的利率水平,即2019對應期LPR與增值之和。此後,從第壹個重新定價日開始,在每個利率重新定價日,利率水平重新計算,並由最近壹個月的相應期間LPR和增加值確定。

中國建設銀行-關於浮動利率個人貸款定價基準轉換的公告。

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