△途遠阿裏資產
今天拍賣的房產為翰林公館1棟903室/b 1棟03室，B1098(車位)，其中住宅面積約160㎡，閣樓面積約98㎡。
該樓盤之前已經上架過兩次，第壹次是2021年底上架，之後因故暫停；今年7月再次上架，後來撤回。此次拍賣增加了停車位，起拍價從476W提高到680W。
司法拍賣網站的公開信息顯示，翰林院這套房子的市場評估價約為972萬元，起拍價約為680萬元，比市場評估價低了約292萬元。
這套公寓的房源吸引了三個人報名，競價很激烈。* * *生成59條競價記錄，最終成交價854萬元，比市場評估價低118萬元。
這個房子是毛坯房，以後需要買家自己裝修。內景如下↓
△途遠阿裏資產
翰林府位於南通老城區，毗鄰南大街商圈，周邊配套齊全，位於三中&；在市教學區內，位置非常優越。
不僅如此，小區的質量也很好。6-11層純別墅，居住舒適度極高。
△途遠阿裏資產
由於翰林府業主多為自住，市面上流出的房源很少。二手房網站顯示，該小區掛牌均價約5.3萬/㎡。目前只掛牌銷售4套，無成交記錄。
△圖來源科控股有限公司。
多重光環，翰林府確實屬於“有錢難買”的存在，這也是如今這種方式拍賣房屋更加激烈的原因。